Edifício DL1310 / Young & Ayata + Michan Architecture

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Descrição do texto fornecida pelos arquitetos. Este projeto é um edifício residencial na Cidade do México composto por sete apartamentos de 1 a 2 quartos com estacionamento no subsolo. Foi decidido desde o início que o sistema de construção seria de concreto moldado no local, que os tipos de unidades seriam simples e diretos e que o edifício maximizaria a área ocupada pelo local e a altura permitida. Foram limitações que atenderam aos desejos do cliente e nos permitiram concentrar nossos esforços em uma oportunidade interessante do projeto: as vagas.

A estratégia do local conduziu as duas elevações laterais em direção às linhas do lote, tornando as janelas padrão indesejáveis. Para permitir luz, vistas e ventilação em todos os lados do edifício, foi desenvolvido um esquema para manipular as janelas em algo familiar, mas sutilmente diferente. Janelas retangulares giram na fachada do edifício, resultando em duas superfícies regradas na parte superior e inferior e transformando a janela em um vão trapezoidal invertido.

À medida que as janelas giram para dentro, as lajes parecem puxar a cabeceira e o peitoril. Isto resulta numa fachada extremamente forte na sua planicidade e também num baixo-relevo dinâmico de sombras suaves e onduladas. Estas janelas também produziram diferentes momentos interiores, uma vez que a mudança da fachada combinava com o design da unidade padronizada. As vistas do interior tornaram-se pequenos eventos de perspectiva oblíqua forçada, à medida que se olhava para fora e para a rua ao mesmo tempo, tornando cada unidade única à medida que se aproximava do recinto.

O processo de design das aberturas foi guiado tanto por modelos digitais iterativos quanto por pesquisas sobre a história das superfícies de concreto regrado na arquitetura latino-americana. Vários modelos de grande escala permitiram encontrar uma articulação tectônica que utilizou concreto moldado como expressão integral do conceito de abertura.

A metodologia final utilizou técnicas de construção tradicionais combinadas com módulos reutilizáveis ​​de fundição de fibra de vidro para produzir uma expressão alternativa entre a tecnologia digital e as tradições de construção. As restrições de lote, típicas deste bairro urbano, orientaram as decisões iniciais de projeto. O terreno inclinado no meio do quarteirão está imprensado entre duas casas unifamiliares existentes, ambas com potencial para acomodar construções verticais no futuro.

Com isso em mente, a Young & Ayata + Michan Architecture tomou a decisão de reduzir a área ocupada pelo edifício e as paredes laterais do lote, deixando espaço para janelas nos quatro lados. Além disso, com a distância do edifício aos limites da propriedade, um nível adicional poderia ser adicionado, como uma variação do código, maximizando assim a metragem quadrada e o número de apartamentos.

Essa pegada levemente reduzida permitiu a utilização de janelas recuadas ou perfuradas, que se tornaram a característica do edifício: 22 aberturas retangulares em cinco tamanhos diferentes giram na fachada, resultando em um mosaico de trapézios invertidos e regulados em todos os lados. Do interior, essas janelas criam uma variedade de vistas e perspectivas à medida que a fachada mutável se mistura com designs de unidades padronizados. Esta estratégia de abertura determinou o principal material de construção: o concreto moldado no local, que produz um efeito regulado e estriado. O exterior texturizado, em cinza escuro, contrasta com uma paleta interior mais clara e suave, onde pisos de madeira e calcário polido se unem a paredes pintadas de branco, luminárias brancas e entrada de luz natural. As aberturas onduladas criam uma ponte fluida e flutuante entre as duas extremidades.